Отчет УК ЗС - Народный форум мкр. Заря г. Балашиха.
Заря Балашиха Северный

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

БАРБЕР, ПАРИКМАХЕР — СТИЛИСТ В ЗАРЕ

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Отчет УК ЗС
SergЗ
сообщение 2011-12-16 14:42:49
Сообщение #1


генерал армии форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 4083
Регистрация: 2007-04-01 13:57:21
Из: Садовая
Пользователь №: 1031

Спасибо сказали: 2163 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Сергей
Год рождения: 1964
Работаю: пенсионер

Предупреждения:
(0%) -----


В газете "Факт" от 2 декабря 2011г, опубликован отчет УКЗС "о проделанной работе". Из статьи, к сожалению, не удалось понять, за какой период отчитываются коммунальщики, но сам факт опубликования отчета в официальном СМИ городского округа говорит о том, что это и есть тот ежегодный отчет УК, которого от коммунальщиков требует Жилищный кодекс.

По отношению к своему дому (Садовая 8/3) я нашел в отчете откровенную неправду о "своевременной подготовке к отопительному сезону, промывке и опрессовке систем отопления и ГВС".

Кроме того, в подобных отчетах (по крайней мере в коммерческом секторе) принято показывать израсходованные по каждому пункту средства. Увы, здесь этого нет.


Прикрепленное изображение


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ромашка
сообщение 2011-12-16 14:55:04
Сообщение #2


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 7725
Регистрация: 2010-02-24 12:41:23
Пользователь №: 3483

Спасибо сказали: 3695 раз(а)

Улица: Советская
Имя: Мария Владимировна
Год рождения: 1971
Работаю: Цифры считаю

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(SergЗ @ 2011-12-16 15:42:49) *
Кроме того, в подобных отчетах (по крайней мере в коммерческом секторе) принято показывать израсходованные по каждому пункту средства.

Прикрепленное изображение



На сайте указаны суммы (кругленькие такие, красивые)израсходованных средств, но отчёта нет. Хотя, логично было бы его там увидеть.

http://www.ук-заря.рф/index.php?option=com...5&Itemid=99
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SergЗ
сообщение 2011-12-16 15:02:00
Сообщение #3


генерал армии форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 4083
Регистрация: 2007-04-01 13:57:21
Из: Садовая
Пользователь №: 1031

Спасибо сказали: 2163 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Сергей
Год рождения: 1964
Работаю: пенсионер

Предупреждения:
(0%) -----


"Порыл" ЖК, п.11 ст.162 звучит:
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

Т.е. опубликованный "Отчет" не может быть тем отчетом, который требует ЖК, т.к. УК обязана отчитываться перед собственниками каждого дома. Правда на это у УКЗС есть еще 3,5 месяца.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2011-12-17 16:58:41
Сообщение #4


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30979
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6831 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(0%) -----


Что то похоже на то что этот отчет писала консьержка.............. что такое в шести домах проведено деагностическое обследование лифтов????они хоть читают постановления Постановление Правительства Российской Федерации от 2 октября 2009 г. N 782 г. Москва "Об утверждении технического регламента о безопасности лифтов" где в частности говориться о ежегодном осидетельствовании любого лифта а не выборочно.....т.е. получается все остальные нужно вывести из эксплуатации..... т.е выключить.
Откуда в 3-4 домах взялось по 120-130 запорной арматуры????это они еже и квартирные все поменяли??? в чем я очьььь сумневаюсь...., что такое общедомовые электро счетчики???? они нахрена нужны???? нужны элсчетчики мест общего пользования а не общедомовые... тупят по черному.. о какой опресовке может идти речь когда система отопления до конца стояла без теполоносителя... а свищи шли и идут по всему городку и хомуты через 15 метров..., какие нахрен доски объявления ??? у меня уже она месяц валяеться в подъезде и все по барабану, что наводит на мысль полного отсутствия обходов техниками и соответственно управления ими ..... tanksmile.gif


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2014-04-25 11:19:26
Сообщение #5


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30979
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6831 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(0%) -----


Как то из общей политики упущен вопрос начал отчетов УКЗС перед СМКД , у кого как в доме по теме????
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2014-05-05 09:17:33
Сообщение #6


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30979
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6831 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(0%) -----


По последним данным УКЗС не собирается проводить отчет перед советами МКД , типа собственники получили отчеты и все хватит , отчет возможен только по общему решению-запросу собственников дома , в моем доме такое решение может быть заблокированно в связи с тем что старший Гуцул имеет доверенность от права голоса от муниципальных квартир... а их в нашем доме 52%.. вот так и живем......
Вопрос ; кто встречал правовой документ РФ где прописан такой вариант отказа УКЗС об отчете?????
Какие инспектирующие органы занимаються этим вопросом?? ЖИ вроде как все фибрами отказываться от разборок в денежных отношениях.... nhl_crach.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сватья
сообщение 2014-05-05 18:05:15
Сообщение #7


генерал-лейтенант форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 2196
Регистрация: 2013-03-24 15:09:02
Из: мкр.Заря
Пользователь №: 7379

Спасибо сказали: 784 раз(а)

Улица: Садовая
Работаю: домомучительница

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(anat @ 2014-05-05 10:17:33) *
По последним данным УКЗС не собирается проводить отчет перед советами МКД , типа собственники получили отчеты и все хватит , отчет возможен только по общему решению-запросу собственников дома , в моем доме такое решение может быть заблокированно в связи с тем что старший Гуцул имеет доверенность от права голоса от муниципальных квартир... а их в нашем доме 52%.. вот так и живем......
Вопрос ; кто встречал правовой документ РФ где прописан такой вариант отказа УКЗС об отчете?????
Какие инспектирующие органы занимаються этим вопросом?? ЖИ вроде как все фибрами отказываться от разборок в денежных отношениях.... nhl_crach.gif


А зачем? Гуцул все подписал. Старший два-три акта, а остальное он родимый. И все довольны. Вы же сами видите. Тишина.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Shulik JK advoka...
сообщение 2014-05-05 19:19:55
Сообщение #8


генерал-полковник форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 3432
Регистрация: 2007-01-31 13:30:58
Из: Заря
Пользователь №: 810

Спасибо сказали: 3563 раз(а)

Улица: Гагарина
Имя: Юрий Константинович
Год рождения: 1955
Работаю: адвокат

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(anat @ 2014-05-05 10:17:33) *
По последним данным УКЗС не собирается проводить отчет перед советами МКД , типа собственники получили отчеты и все хватит , отчет возможен только по общему решению-запросу собственников дома , в моем доме такое решение может быть заблокированно в связи с тем что старший Гуцул имеет доверенность от права голоса от муниципальных квартир... а их в нашем доме 52%.. вот так и живем......
Вопрос ; кто встречал правовой документ РФ где прописан такой вариант отказа УКЗС об отчете?????
Какие инспектирующие органы занимаються этим вопросом?? ЖИ вроде как все фибрами отказываться от разборок в денежных отношениях.... nhl_crach.gif


Жителям нашей Зари, которые желают сопротивляться необоснованному и незаконному изъятию некоторых наших денег УКЗС, предлагаю для использования проект письма в УКЗС, которое желательно отредактировать с учётом конкретных условий и требований, а также нормативы и судебную практику, подтверждающих правомерность предлагаемого письменного запроса.

Сообщение отредактировал Shulik JK advokat - 2014-05-05 22:27:13
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Заявление_в_УКЗС.doc ( 40 килобайт ) Кол-во скачиваний: 114
Прикрепленный файл  Стандарт_раскрытия_информации.doc ( 77,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 150
Прикрепленный файл  СУД_о_раскрытии_инфы.doc ( 83,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 775
Прикрепленный файл  АРБИТРСУД_о_раскрытии_инфы.doc ( 79,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 190
Прикрепленный файл  Стандарт_раскрытия_информации.doc ( 117,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 51
 


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2014-05-06 09:12:29
Сообщение #9


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30979
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6831 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Shulik JK advokat @ 2014-05-05 20:19:55) *
Жителям нашей Зари, которые желают сопротивляться необоснованному и незаконному изъятию некоторых наших денег УКЗС, предлагаю для использования проект письма в УКЗС, которое желательно отредактировать с учётом конкретных условий и требований, а также нормативы и судебную практику, подтверждающих правомерность предлагаемого письменного запроса.

Ю.К. Если вы не против внесу некоторые коррективы ;
- акт о подготовке дома к зиме за 2013г.; ( Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях 2013-2014 -согласно Приложения 9. пп.170)
- акты на установку( ввода в эксплуатацию) приборов ОДПУ на тепло, электричество, ХВС и ГВС;( и решение собрания МКД на установку ОДПУ)
- акты на выполнение работ по обслуживанию ВДГО;
так же по моему нужно добавить о предоставлении этого пакета документов и проведении отчета представителей УКЗС перед СМКД
И в связи с очень большой ответственности УК , я добавил еще (как всегда) : 4. Требуем руководствоваться установленными сроками для ответа согласно Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ
"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Сообщение отредактировал anat - 2014-05-06 09:23:31
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сватья
сообщение 2014-05-06 12:13:14
Сообщение #10


генерал-лейтенант форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 2196
Регистрация: 2013-03-24 15:09:02
Из: мкр.Заря
Пользователь №: 7379

Спасибо сказали: 784 раз(а)

Улица: Садовая
Работаю: домомучительница

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(anat @ 2014-05-06 10:12:29) *
Ю.К. Если вы не против внесу некоторые коррективы ;
- акт о подготовке дома к зиме за 2013г.; ( Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях 2013-2014 -согласно Приложения 9. пп.170)
- акты на установку( ввода в эксплуатацию) приборов ОДПУ на тепло, электричество, ХВС и ГВС;( и решение собрания МКД на установку ОДПУ)
- акты на выполнение работ по обслуживанию ВДГО;
так же по моему нужно добавить о предоставлении этого пакета документов и проведении отчета представителей УКЗС перед СМКД
И в связи с очень большой ответственности УК , я добавил еще (как всегда) : 4. Требуем руководствоваться установленными сроками для ответа согласно Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ
"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"


Вы писали как-то, что к Вам кто-то приезжал по Вашей жалобе (в какой теме это было уже запуталась), результат есть?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2014-05-06 12:45:40
Сообщение #11


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30979
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6831 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Фрекен Бок @ 2014-05-06 13:13:14) *
Вы писали как-то, что к Вам кто-то приезжал по Вашей жалобе (в какой теме это было уже запуталась), результат есть?

в подъезде отдраили полы аж блестят , скоре всего инспектор был подкормлен и протокол был закрыт с выводом на момент проверки замечание устранено ..... только я не понимаю УКЗС у которых клинингом занимается субподрядчик , дрючь их дрючь ан нет обленились до того что уже и проверить лень , а джамштадж такие нет проверки и нет работы... все уже проверенно на всех видах опытов... vinsent.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Shulik JK advoka...
сообщение 2014-05-06 12:53:03
Сообщение #12


генерал-полковник форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 3432
Регистрация: 2007-01-31 13:30:58
Из: Заря
Пользователь №: 810

Спасибо сказали: 3563 раз(а)

Улица: Гагарина
Имя: Юрий Константинович
Год рождения: 1955
Работаю: адвокат

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(anat @ 2014-05-06 10:12:29) *
Ю.К. Если вы не против внесу некоторые коррективы ;
- акт о подготовке дома к зиме за 2013г.; ( Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях 2013-2014 -согласно Приложения 9. пп.170)
- акты на установку( ввода в эксплуатацию) приборов ОДПУ на тепло, электричество, ХВС и ГВС;( и решение собрания МКД на установку ОДПУ)
- акты на выполнение работ по обслуживанию ВДГО;
так же по моему нужно добавить о предоставлении этого пакета документов и проведении отчета представителей УКЗС перед СМКД
И в связи с очень большой ответственности УК , я добавил еще (как всегда) : 4. Требуем руководствоваться установленными сроками для ответа согласно Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ
"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"


Для применения предоставлен всего лишь вариант запроса в УКЗС, который, естественно, может изменяться, в том числе, и посредством требования указанных Вами документов.
Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Конечно можно требовать от УКЗС проведения публичного отчёта.
Лично я считаю это занятие бестолковым, исходя из предыдущих публичных отчётов УКЗС, где всё сводилось к тому, что мы сами дураки и ничего не понимаем. Необходимых первичных документов в подтверждение своей болтологии УКЗС не предоставляло.
Поэтому я предлагаю другой вариант реализации своих прав:

1. Подача письменного запроса с требованием о предоставлении документов. Ничего больше в этом запросе писать не надо. Иначе УКЗС, чтобы не представлять документы, зацепится за какое-нибудь несоответствие и отправит отписку, как это было уже неоднократно.

2. В случае отказа в предоставлении документов или их недостаточности обязательно писать заявление в ГЖИ МО о привлечении УКЗС к административной ответственности по ст. 7.23.1 Кодекса РФ об АП:
«1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации
- влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.»

3. Полученные ответы из ГЖИ МО и другие «заслуги» использовать в дальнейшем для исключения получения УКЗС лицензии на оказание коммунальных услуг.

ЦЕЛЬ: этой конторки не должно быть не только у нас в Заре, её вообще быть не должно.

Сроки предоставления запрашиваемой информации установлены п. 21 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731:
«21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)».

Для лучшего понимания своих действий прилагаю судебную практику.
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  СУД_об_ответственности_УК_.doc ( 101 килобайт ) Кол-во скачиваний: 196
 


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алекс160
сообщение 2014-05-06 16:53:42
Сообщение #13


прапорщик форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 57
Регистрация: 2012-11-14 07:44:07
Пользователь №: 6924

Спасибо сказали: 9 раз(а)

Улица: Молодежная
Имя: Алекс160
Год рождения: 1960
Работаю: пенсионер

Предупреждения:
(0%) -----


другой форум/viewtopic.php?id=4&p=2#p7429
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2014-05-06 16:59:18
Сообщение #14


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30979
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6831 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Алекс160 @ 2014-05-06 17:53:42) *

а при чем тут бред этого левого форума???? свое мнение то скажите.... и где это ЩЮК связывал магистральную трубопроводную сеть с УКЗС????? там поди прям такие профи постят , аж уши вянут.... nhl_fight.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Shulik JK advoka...
сообщение 2014-05-06 18:56:53
Сообщение #15


генерал-полковник форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 3432
Регистрация: 2007-01-31 13:30:58
Из: Заря
Пользователь №: 810

Спасибо сказали: 3563 раз(а)

Улица: Гагарина
Имя: Юрий Константинович
Год рождения: 1955
Работаю: адвокат

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Алекс160 @ 2014-05-06 17:53:42) *


Значит я попал в точку!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2014-05-06 19:04:08
Сообщение #16


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30979
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6831 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Shulik JK advokat @ 2014-05-06 19:56:53) *
Значит я попал в точку!

в смысле по живому???? похоже раз так задергались.... icq-8.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алекс160
сообщение 2014-05-07 07:28:09
Сообщение #17


прапорщик форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 57
Регистрация: 2012-11-14 07:44:07
Пользователь №: 6924

Спасибо сказали: 9 раз(а)

Улица: Молодежная
Имя: Алекс160
Год рождения: 1960
Работаю: пенсионер

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Shulik JK advokat @ 2014-05-06 19:56:53) *
Значит я попал в точку!


В какую? Вы все время попадаете в точку, только не в ту. Собрали все в одну кучу и вводите народ в заблуждение. Не надоело еще?

Цитата(anat @ 2014-05-06 17:59:18) *
а при чем тут бред этого левого форума???? свое мнение то скажите.... и где это ЩЮК связывал магистральную трубопроводную сеть с УКЗС????? там поди прям такие профи постят , аж уши вянут.... nhl_fight.gif


А вы читали что там ШЮК разместил? Какое это отношение имеет к раскрытию информации и отчетам? Его ненависть к УКЗС уже переходит рамки здравого смысла. Привык на судах нести всякую ерунду.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2014-05-07 14:56:05
Сообщение #18


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30979
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6831 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Алекс160 @ 2014-05-07 08:28:09) *
А вы читали что там ШЮК разместил? Какое это отношение имеет к раскрытию информации и отчетам? Его ненависть к УКЗС уже переходит рамки здравого смысла. Привык на судах нести всякую ерунду.

и читать тот форум не намерен т.к. он похоже создан вопреки и во славу.... мой довод- когда я начал там общаться ,лично на меня накинулись сворой люди совсем далекие от понятий управления и эксплуатации недвижимости , при этом с явными личныными оскорблениями просто не по теме при этом модерация молчала как рыба , далее когда я создавал посты поясняя технические понятия эксплуатации , которые явно раскрывали недоработку УКЗС или ее слабый професианализм посты модерировались с удалением... при этом я не хаял УК ,просто объяснял как должно быть и как не должно быть... Хочу также сказать , что фрумчан и на том форуме и на этом , которые в настоящее время связанны в своей профдеятельности в сфере управления и эксплуатации недвижимости (ЖКХ) единицы , на том форуме таких нет (исключая сотрудников УКЗС) . И по поводу ненависти к УКЗС ... ни какой только отношения "заказчик-исполнитель" к сожелению УКЗС ставит эти отношения в прямо противоположном ракрусе считая собственников и жителей за платящее быдло ....... вот когда измениться это отношение тогда и форумчане знающие практически всю поднокотную ЖКХ будут дружелюбно закрывать глаза на мелкие не дароботки и пытаться устранить их сообща..... КАК ТО ТАК.... vinsent.gif

Цитата(Фрекен Бок @ 2014-05-06 13:13:14) *
Вы писали как-то, что к Вам кто-то приезжал по Вашей жалобе (в какой теме это было уже запуталась), результат есть?

А сейчас только так........
подъезды моего дома до 15.05.14. будут убираться как положенно , дальше посмотрим , обратил внимание вчера рекламу вытащил и положил на почтовый ящик , сегодня уже нет , раньше валялась неделями.... поступайте все так и можно приучить УКЗС отрабатыать наши деньги... new_russian.gif
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Galla*
сообщение 2014-05-21 13:23:32
Сообщение #19


генерал-майор форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 1031
Регистрация: 2012-10-03 15:52:11
Из: Заря
Пользователь №: 6769

Спасибо сказали: 682 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Галина
Год рождения: 1900

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Shulik JK advokat @ 2014-05-06 13:53:03) *
Для применения предоставлен всего лишь вариант запроса в УКЗС, который, естественно, может изменяться, в том числе, и посредством требования указанных Вами документов.
Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Конечно можно требовать от УКЗС проведения публичного отчёта.
Лично я считаю это занятие бестолковым, исходя из предыдущих публичных отчётов УКЗС, где всё сводилось к тому, что мы сами дураки и ничего не понимаем. Необходимых первичных документов в подтверждение своей болтологии УКЗС не предоставляло.
Поэтому я предлагаю другой вариант реализации своих прав:

1. Подача письменного запроса с требованием о предоставлении документов. Ничего больше в этом запросе писать не надо. Иначе УКЗС, чтобы не представлять документы, зацепится за какое-нибудь несоответствие и отправит отписку, как это было уже неоднократно.

2. В случае отказа в предоставлении документов или их недостаточности обязательно писать заявление в ГЖИ МО о привлечении УКЗС к административной ответственности по ст. 7.23.1 Кодекса РФ об АП:
«1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации
- влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.»

3. Полученные ответы из ГЖИ МО и другие «заслуги» использовать в дальнейшем для исключения получения УКЗС лицензии на оказание коммунальных услуг.

ЦЕЛЬ: этой конторки не должно быть не только у нас в Заре, её вообще быть не должно.

Сроки предоставления запрашиваемой информации установлены п. 21 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731:
«21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)».

Для лучшего понимания своих действий прилагаю судебную практику.



За воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом накажут рублем.

Федеральный закон от 5 мая 2014 г. N 121-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"


Введена административная ответственность за воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом.
Речь идет об отказе или уклонении от передачи технической документации на объект и иных связанных с его управлением бумаг управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, жилищному или иному специализированному потребкооперативу, одному из собственников помещений в доме.
Граждан будут штрафовать на сумму от 2 до 5 тыс. руб.,

должностных лиц - от 30 до 40 тыс. руб.,

организации - от 150 до 200 тыс. руб.


За повторное правонарушение должностное лицо дисквалифицируют на срок от 1 до 3 лет.
Административные дела будут рассматривать региональные органы жилищного надзора. Вопрос о дисквалификации решает суд.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2016-03-29 20:05:17
Сообщение #20


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30979
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6831 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(0%) -----


Кто получил сие творчество УОЗС за 2015г????? vinsent.gif

Сообщение отредактировал anat - 2016-03-29 20:05:53
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS Текстовая версия Сейчас: 2019-08-20 14:56:16

Официальный день рождения форума: 23 декабря 2005 года, в этот день зарегистрирован первый пользователь.

День рождения сайта поселка Заря Балашихинского района Московской области - 20 ноября 2005 года.

- Иван Вятских "Народный проект" 2005 -
Помощь сайту "Моя Заря"


Рейтинг@Mail.ru