Новости в сфере ЖКХ - Народный форум мкр. Заря и мкр. Северный г. Балашиха.
Заря Балашиха Северный

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

62 страниц V  « < 60 61 62  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Новости в сфере ЖКХ
Galla*
сообщение 2018-01-04 13:39:43
Сообщение #1221


полковник форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 921
Регистрация: 2012-10-03 15:52:11
Из: Заря
Пользователь №: 6769

Спасибо сказали: 618 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Галина
Год рождения: 1900

Предупреждения:
(0%) -----


Что и в какие сроки коммунальщики должны делать после снегопада.


--------------------
«Единственное, что требуется для триумфа зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали»
Эдмунт Бёрк.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Shulik JK advoka...
сообщение 2018-01-22 16:05:14
Сообщение #1222


генерал-полковник форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 3350
Регистрация: 2007-01-31 13:30:58
Из: Заря
Пользователь №: 810

Спасибо сказали: 3486 раз(а)

Улица: Гагарина
Имя: Юрий Константинович
Год рождения: 1955
Работаю: адвокат

Предупреждения:
(10%) X----


Управляющие компании в феврале исключат из цепочки коммунальных платежей

https://rg.ru/2018/01/14/perehod-na-priamui...-v-fevrale.html


ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИТЕТА ГОСДУМЫ РФ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ И ЖКХ ГАЛИНЫ ХОВАНСКОЙ

http://www.pressmia.ru/pressclub_simferopo.../951819207.html


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Василь Василич
сообщение 2018-01-22 22:31:10
Сообщение #1223


младший лейтенант форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 113
Регистрация: 2012-05-14 22:02:20
Пользователь №: 6273

Спасибо сказали: 97 раз(а)

Улица: Балашиха
Имя: Василь
Год рождения: 1956
Работаю: Живу в Заре

Предупреждения:
(0%) -----


Управляющие компании в феврале исключат из цепочки коммунальных платежей

Для ресурсопоставляющих организаций это хорошо - денежки потекут без посредников, которые могли жульничать.
А нам, жильцам, будет сложнее и немного дороже. Каждый из нас будет иметь кучу счетов или квитанционных книжек (тепло, водоканал, электроэнергия, газ -уже имеем, мусор, TV, телефон, непосредственно УК за их работу - вот Вам уже 8 штук). По каждому счету за плату комиссия... И в банке оформлять не одну квитанцию, а восемь, время обработки больше...в очереди дольше...


Сообщение отредактировал Василь Василич - 2018-01-22 22:33:14
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
America
сообщение 2018-01-23 08:25:55
Сообщение #1224


генерал-майор форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 1196
Регистрация: 2007-09-12 11:41:16
Из: На белом свете живу
Пользователь №: 1363

Спасибо сказали: 582 раз(а)

Улица: Другой город
Имя: Алекс
Год рождения: 1973
Работаю: Рождённый летать не должен ползать

Предупреждения:
(10%) X----


Цитата(Василь Василич @ 2018-01-22 22:31:10) *
Управляющие компании в феврале исключат из цепочки коммунальных платежей

Для ресурсопоставляющих организаций это хорошо - денежки потекут без посредников, которые могли жульничать.
А нам, жильцам, будет сложнее и немного дороже. Каждый из нас будет иметь кучу счетов или квитанционных книжек (тепло, водоканал, электроэнергия, газ -уже имеем, мусор, TV, телефон, непосредственно УК за их работу - вот Вам уже 8 штук). По каждому счету за плату комиссия... И в банке оформлять не одну квитанцию, а восемь, время обработки больше...в очереди дольше...

21 век таки на дворе.... Подключаем автоплатеж на банковской карте по каждому поставщику и зная средн. сумму по платежам за коммуналку в месяц засылаем ( оставляем от прихода пенсии,зарплаты и т.п.) ежемесячно деньги.
Думаю что для старшего поколения помощь в подключении данной опции поможет младшее поколение или специально обученные сотрудники финансового учреждения....
Такь Вiжу


--------------------
"Добро у смертных не в чести, и Свету вечно Меч нести" (с)
"Кот не может быть хорошим, с точки зрения мышей"(с)
Четыре колеса везут тело, а два колеса несут душу...


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Galla*
сообщение 2018-01-27 20:33:59
Сообщение #1225


полковник форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 921
Регистрация: 2012-10-03 15:52:11
Из: Заря
Пользователь №: 6769

Спасибо сказали: 618 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Галина
Год рождения: 1900

Предупреждения:
(0%) -----


24 января 2018 г.
Восьмого февраля в Подмосковье жители смогут посетить приемные различных региональных ведомств по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, сообщает администрация губернатора Московской области.

«Согласно утвержденному губернатором Московской области графиком проведения в 2018 году тематических приемов граждан 8 февраля 2018 года с 10:00 в приемной правительства Московской области, в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области состоится тематический прием граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», – говорится в сообщении.

Прием жителей пройдет также в Госжилинспекции Московской области, в органах местного самоуправления муниципальных образований и общественных приемных исполнительных органов государственной власти Подмосковья в муниципалитетах.

На тему ЖКХ с гражданами пообщаются министр жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Евгений Хромушин, руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, главы муниципалитетов, руководители администраций и их заместители, другие уполномоченные лица. Жители также смогут задать свои вопросы представителям управления по работе с обращениями граждан и организаций администрации губернатора региона. источник

Тематический прием граждан по вопросам ЖКХ здесь


Тем, кто безрезультатно пишет обращения и жалобы по вопросам ЖКХ, есть реальная возможность попасть на прием - откройте ссылку







--------------------
«Единственное, что требуется для триумфа зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали»
Эдмунт Бёрк.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Galla*
сообщение 2018-01-28 19:17:56
Сообщение #1226


полковник форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 921
Регистрация: 2012-10-03 15:52:11
Из: Заря
Пользователь №: 6769

Спасибо сказали: 618 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Галина
Год рождения: 1900

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Galla* @ 2018-01-27 20:33:59) *
24 января 2018 г.
Восьмого февраля в Подмосковье жители смогут посетить приемные различных региональных ведомств по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, сообщает администрация губернатора Московской области.

«Согласно утвержденному губернатором Московской области графиком проведения в 2018 году тематических приемов граждан 8 февраля 2018 года с 10:00 в приемной правительства Московской области, в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области состоится тематический прием граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», – говорится в сообщении.

Прием жителей пройдет также в Госжилинспекции Московской области, в органах местного самоуправления муниципальных образований и общественных приемных исполнительных органов государственной власти Подмосковья в муниципалитетах.

На тему ЖКХ с гражданами пообщаются министр жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Евгений Хромушин, руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, главы муниципалитетов, руководители администраций и их заместители, другие уполномоченные лица. Жители также смогут задать свои вопросы представителям управления по работе с обращениями граждан и организаций администрации губернатора региона. источник

Тематический прием граждан по вопросам ЖКХ здесь

Тем, кто безрезультатно пишет обращения и жалобы по вопросам ЖКХ, есть реальная возможность попасть на прием - откройте ссылку


Сама предоставила эту информацию, но только теперь поняла, что не ясно, как попасть на прием
Может что-то пропустила?


--------------------
«Единственное, что требуется для триумфа зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали»
Эдмунт Бёрк.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Galla*
сообщение 2018-02-03 15:05:15
Сообщение #1227


полковник форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 921
Регистрация: 2012-10-03 15:52:11
Из: Заря
Пользователь №: 6769

Спасибо сказали: 618 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Галина
Год рождения: 1900

Предупреждения:
(0%) -----


17 ноября 2017 года Депутатами столичной областной думы были приняты и утверждены правки и корректировки в закон № 193/2017-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области".

В соответствии с данными правками в многоэтажных домах запрещено шуметь:

Ø до 9 утра и после 19 вечера в будние дни,

Ø до 10 часов 00 минут и с 19 часов 00 минут по субботам,

Ø с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно

Ø круглосуточно в воскресенье и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

К мероприятиям, которые могут нарушать отдых и покой соседей, относятся:
  • применение аудиотехники на увеличенной громкости (телевизоры, радио;
  • игра на различных музыкальных инструментах, громкое пение, свист;
  • крики и ругань на повышенных тонах;
  • применение звука сигнализации для автотранспортных средств;
  • использование пиротехнических устройств, петард и салютов;
  • выполнение строительных, реконструктивных и ремонтных работ в квартире, громкие перестановки мебели;
  • проведение ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств. Введено ограничение на использование перфораторов, молотков, дрелей и других строительных предметов.
Теперь всем придется считаться с режимом и нормами отдыха и установленными правилами.

Граждане, нарушившие закон о тишине Московской области, на основании Закона Московской области от 4 мая 2016 года N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях», обязаны заплатить:

  • от 1 000 до 3 000 рублей – за впервые совершенное правонарушение;
  • 4 000 рублей – за повторное в течение года;
  • 5 000 рублей – за третье и последующие за 12 месяцев.


Сообщение отредактировал Galla* - 2018-02-03 15:07:31


--------------------
«Единственное, что требуется для триумфа зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали»
Эдмунт Бёрк.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maksim
сообщение 2018-02-03 15:35:58
Сообщение #1228


генерал-лейтенант форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 2400
Регистрация: 2008-12-25 10:38:18
Из: Балашиха
Пользователь №: 2504

Спасибо сказали: 833 раз(а)

Улица: Балашиха
Имя: Максим
Год рождения: 1990

Предупреждения:
(0%) -----


Ну вот я, например, в субботу вечером, часов в 8 возьму дрель и просверлю дырку в стене под рамку/картину или т.п.
Это у меня займет 10-20 секунд
Кто меня за это накажет?
blush2.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Levon
сообщение 2018-02-04 21:53:29
Сообщение #1229


старшина форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 40
Регистрация: 2011-01-31 19:06:28
Из: Ул. Садовая
Пользователь №: 4584

Спасибо сказали: 5 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Петр
Год рождения: 1962
Работаю: иногда работаю

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Maksim @ 2018-02-03 15:35:58) *
Ну вот я, например, в субботу вечером, часов в 8 возьму дрель и просверлю дырку в стене под рамку/картину или т.п.
Это у меня займет 10-20 секунд
Кто меня за это накажет?
blush2.gif

Да кто угодно (имею ввиду соседей: коллективно вызвать участкового, или просто при случае дать в ухо...). tanksmile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maska_
сообщение 2018-02-04 22:17:32
Сообщение #1230


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 7976
Регистрация: 2007-03-13 16:26:04
Пользователь №: 969

Спасибо сказали: 2449 раз(а)

Улица: Балашиха
Имя: Maska
Год рождения: 1954
Работаю: ---

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Levon @ 2018-02-04 21:53:29) *
Да кто угодно (имею ввиду соседей: коллективно вызвать участкового, или просто при случае дать в ухо...). tanksmile.gif


Участкового у нас днем с огнем не найдешь, когда он нужен. Я своего ни разу не видела.


--------------------
Иногда, докопавшись до правды, хочется закопать ее обратно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Levon
сообщение 2018-02-05 22:17:40
Сообщение #1231


старшина форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 40
Регистрация: 2011-01-31 19:06:28
Из: Ул. Садовая
Пользователь №: 4584

Спасибо сказали: 5 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Петр
Год рождения: 1962
Работаю: иногда работаю

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Maska_ @ 2018-02-04 22:17:32) *
Участкового у нас днем с огнем не найдешь, когда он нужен. Я своего ни разу не видела.

Это точно. Правда если очень захотеть - найти можно кого угодно и где угодно.
На сайте есть список закрепленных участковых уполномоченных за участками Зари и их телефоны; звоните.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maska_
сообщение 2018-02-06 14:10:08
Сообщение #1232


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 7976
Регистрация: 2007-03-13 16:26:04
Пользователь №: 969

Спасибо сказали: 2449 раз(а)

Улица: Балашиха
Имя: Maska
Год рождения: 1954
Работаю: ---

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Levon @ 2018-02-05 22:17:40) *
Это точно. Правда если очень захотеть - найти можно кого угодно и где угодно.
На сайте есть список закрепленных участковых уполномоченных за участками Зари и их телефоны; звоните.



Конечно, можно. Только если всех искать, то не останется времени на работу: только и будем делать что искать нужных клерков.... а они имеют свои обязанности и денежку за это получают. ))


--------------------
Иногда, докопавшись до правды, хочется закопать ее обратно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Levon
сообщение 2018-02-08 21:44:17
Сообщение #1233


старшина форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 40
Регистрация: 2011-01-31 19:06:28
Из: Ул. Садовая
Пользователь №: 4584

Спасибо сказали: 5 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Петр
Год рождения: 1962
Работаю: иногда работаю

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Maska_ @ 2018-02-06 14:10:08) *
Конечно, можно. Только если всех искать, то не останется времени на работу: только и будем делать что искать нужных клерков.... а они имеют свои обязанности и денежку за это получают. ))

А Вам что необходим участковый здесь и сейчас? В таком случае обратитесь к Министру МВД - может предоставит Вам личного участкового, все реально. tanksmile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Galla*
сообщение 2018-02-21 22:27:26
Сообщение #1234


полковник форума
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 921
Регистрация: 2012-10-03 15:52:11
Из: Заря
Пользователь №: 6769

Спасибо сказали: 618 раз(а)

Улица: Садовая
Имя: Галина
Год рождения: 1900

Предупреждения:
(0%) -----


ЖКХ по-новому: Минстрой меняет правила содержания многоквартирных домов.

Новые правила устанавливают необходимый минимум работ и детально прописывают их содержание для УК. Эксперты считают документ полезным – ведь чем детальнее прописаны инструкции, тем проще и работать по ним, и проверять.

Минстрой РФ разработал новые правила содержания общего имущества многоквартирных домов.

В документе содержится минимальный перечень работы, которые должна осуществлять УК для надлежащего содержания дома. Документ размещен на официальном портале проектов нормативных актов.

"Настоящие правила и нормы эксплуатации жилищного фонда устанавливают: порядок содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выполняемого в рамках минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", – говорится в документе.

Также документом устанавливаются стандарты надлежащего технического состояния общего имущества, рекомендуемые к соблюдению и порядок организации, выполнения и финансирования работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Так, например, в документе указывается порядок содержания чердаков, подвалов, фасадов, стен и крыш. Управляющая компания должна следить за надлежащим состоянием подъездов, лестниц, отделки, вентиляции, окнах и дверях, которые относятся к общедомовому имуществу.

Помимо этого, в обязанности управляющей компании входит содержать в хорошем состоянии и проверять сети – тепловые, электрические, сети водоснабжения и газовое оборудование. Также речь идет о содержании лифтов и помещений, которые входят в состав общедомового имущества. Кроме этого, УК должна позаботиться о хорошей системе дымоудаления.

Еще одним важным моментом является вопрос содержания придомовой территории. Например, подробно прописывается, как должна проводится уборка снега на придомовой территории. Очистка покрытий от снега при отсутствии снегопада должна проходить в ранние утренние часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, с периодичностью выполнения один раз в сутки – трое. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах – к местам складирования.

Также разработчики уточняют особенности организации сбора и вывоза отходов.

Всего правила содержат 70 пунктов. Предыдущий свод правил и обязанностей управляющих компаний был утвержден в 2003 году.

Первый заместитель председателя комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева считает документ необходимым и полезным. Он предполагает усовершенствование тех, норм, которые уже существуют, в частности речь идет о 290-м постановлении правительства (О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения).

"Документ вводит некоторые дополнения, уточнения, связанные не только с обеспечением работ, но и какими-то конкретными действиями, например, при устранении неисправностей. Также он вводит критерии качества работ и дополнительные меры, которые позволят оценивать деятельность УК", – рассказывает Светлана Разворотнева.

Например, в новых правилах есть требование о том, что нужно делать запись о нарушениях, раньше такой записи не было, отмечает эксперт.

"При обнаружении нарушений и повреждений по результатам работ, осуществленных при проведении осмотра … об этом делается соответствующая запись в акте осмотра, на основании которой разрабатывается план мероприятий по устранению нарушений и повреждений", – говорится в документе.

Помимо этого, расширяются нормы, которые касаются требований к благоустройству придомовой территорий, что сейчас является наиболее актуальным. Это важно для реализации проекта "Комфортная городская среда", говорит она.

При этом, в целом общий перечень требований содержания имущества новый документ никак не меняет – это своеобразный апгрейт, в документе больше раскрывается и детально прописывается содержание действий.

Сам состав общего имущества должен прописываться в договоре, а как за имуществом должны следить – определяют сами собственники. Качество тоже должны оценивать собственники, которые подписывают договор управления с УК. Совет многоквартирного дома должен подписывать акт сдачи-приемки работ, качество оценивать, требовать перерасчеты, если качество или объемы работ не соответствуют.

Нравится собственникам, что подъезд моется каждый день – они могут это прописать в договоре управления, но они должны понимать, что это скажется на стоимости жилищных услуг, отмечает Светлана Разворотнева.

"В целом полезный документ, потому что, чем больше будет таких методических рекомендаций, где очень подробно и детально прописаны действия, тем проще будет работать управляющим компаниям, и проще будет контролировать их работу", – говорит исполнительный директор "ЖКХ Контроль"

Однако, как он отразится на качестве работ самих компаний, сказать сложно. Но чем детальнее прописаны инструкции, тем проще и работать по ним, заключает она.

Работа управляющих компаний находится на особом контроле у властей. Так, в начале январе в силу вступили поправки в Жилищный кодекс, которые ужесточают контроль за работой управляющих компаний (УК). Документ упрощает отказ жителей многоквартирных домов от услуг УК. Дома у УК могут теперь изыматься не судебном порядке, а по решению Жилищной инспекции. Поводом могут стать грубые нарушения. Например, отказ от передачи технической документации при переходе дома в управление новой компании, нарушениях по передаче денег за коммунальные ресурсы.

Также жилищная инспекция может подавать в суд на УК, у которых в течение полугода не было в управлении ни одного дома, для дальнейшего аннулирования лицензии. Согласно данным "Управдом", в России сейчас порядка 10% управляющих компаний не имеют на балансе домов.

https://www.cnis.ru/?nid=5467




--------------------
«Единственное, что требуется для триумфа зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали»
Эдмунт Бёрк.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
anat
сообщение 2018-02-22 12:29:11
Сообщение #1235


ветеран форума Моя ЗАРЯ
Иконка группы

Группа: Участники
Сообщений: 30763
Регистрация: 2007-01-16 12:42:08
Из: Заря
Пользователь №: 756

Спасибо сказали: 6744 раз(а)

Улица: Московская
Имя: Анат
Год рождения: 1959
Работаю: да так ...валяю

Предупреждения:
(80%) XXXX-


Цитата(Galla* @ 2018-02-21 22:27:26) *
ЖКХ по-новому: Минстрой меняет правила содержания многоквартирных домов.

Новые правила устанавливают необходимый минимум работ и детально прописывают их содержание для УК. Эксперты считают документ полезным – ведь чем детальнее прописаны инструкции, тем проще и работать по ним, и проверять.

Минстрой РФ разработал новые правила содержания общего имущества многоквартирных домов.

В документе содержится минимальный перечень работы, которые должна осуществлять УК для надлежащего содержания дома. Документ размещен на официальном портале проектов нормативных актов.

"Настоящие правила и нормы эксплуатации жилищного фонда устанавливают: порядок содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выполняемого в рамках минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", – говорится в документе.

Также документом устанавливаются стандарты надлежащего технического состояния общего имущества, рекомендуемые к соблюдению и порядок организации, выполнения и финансирования работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Так, например, в документе указывается порядок содержания чердаков, подвалов, фасадов, стен и крыш. Управляющая компания должна следить за надлежащим состоянием подъездов, лестниц, отделки, вентиляции, окнах и дверях, которые относятся к общедомовому имуществу.

Помимо этого, в обязанности управляющей компании входит содержать в хорошем состоянии и проверять сети – тепловые, электрические, сети водоснабжения и газовое оборудование. Также речь идет о содержании лифтов и помещений, которые входят в состав общедомового имущества. Кроме этого, УК должна позаботиться о хорошей системе дымоудаления.

Еще одним важным моментом является вопрос содержания придомовой территории. Например, подробно прописывается, как должна проводится уборка снега на придомовой территории. Очистка покрытий от снега при отсутствии снегопада должна проходить в ранние утренние часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, с периодичностью выполнения один раз в сутки – трое. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах – к местам складирования.

Также разработчики уточняют особенности организации сбора и вывоза отходов.

Всего правила содержат 70 пунктов. Предыдущий свод правил и обязанностей управляющих компаний был утвержден в 2003 году.

Первый заместитель председателя комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева считает документ необходимым и полезным. Он предполагает усовершенствование тех, норм, которые уже существуют, в частности речь идет о 290-м постановлении правительства (О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения).

"Документ вводит некоторые дополнения, уточнения, связанные не только с обеспечением работ, но и какими-то конкретными действиями, например, при устранении неисправностей. Также он вводит критерии качества работ и дополнительные меры, которые позволят оценивать деятельность УК", – рассказывает Светлана Разворотнева.

Например, в новых правилах есть требование о том, что нужно делать запись о нарушениях, раньше такой записи не было, отмечает эксперт.

"При обнаружении нарушений и повреждений по результатам работ, осуществленных при проведении осмотра … об этом делается соответствующая запись в акте осмотра, на основании которой разрабатывается план мероприятий по устранению нарушений и повреждений", – говорится в документе.

Помимо этого, расширяются нормы, которые касаются требований к благоустройству придомовой территорий, что сейчас является наиболее актуальным. Это важно для реализации проекта "Комфортная городская среда", говорит она.

При этом, в целом общий перечень требований содержания имущества новый документ никак не меняет – это своеобразный апгрейт, в документе больше раскрывается и детально прописывается содержание действий.

Сам состав общего имущества должен прописываться в договоре, а как за имуществом должны следить – определяют сами собственники. Качество тоже должны оценивать собственники, которые подписывают договор управления с УК. Совет многоквартирного дома должен подписывать акт сдачи-приемки работ, качество оценивать, требовать перерасчеты, если качество или объемы работ не соответствуют.

Нравится собственникам, что подъезд моется каждый день – они могут это прописать в договоре управления, но они должны понимать, что это скажется на стоимости жилищных услуг, отмечает Светлана Разворотнева.

"В целом полезный документ, потому что, чем больше будет таких методических рекомендаций, где очень подробно и детально прописаны действия, тем проще будет работать управляющим компаниям, и проще будет контролировать их работу", – говорит исполнительный директор "ЖКХ Контроль"

Однако, как он отразится на качестве работ самих компаний, сказать сложно. Но чем детальнее прописаны инструкции, тем проще и работать по ним, заключает она.

Работа управляющих компаний находится на особом контроле у властей. Так, в начале январе в силу вступили поправки в Жилищный кодекс, которые ужесточают контроль за работой управляющих компаний (УК). Документ упрощает отказ жителей многоквартирных домов от услуг УК. Дома у УК могут теперь изыматься не судебном порядке, а по решению Жилищной инспекции. Поводом могут стать грубые нарушения. Например, отказ от передачи технической документации при переходе дома в управление новой компании, нарушениях по передаче денег за коммунальные ресурсы.

Также жилищная инспекция может подавать в суд на УК, у которых в течение полугода не было в управлении ни одного дома, для дальнейшего аннулирования лицензии. Согласно данным "Управдом", в России сейчас порядка 10% управляющих компаний не имеют на балансе домов.

https://www.cnis.ru/?nid=5467

В общем , очередная болтовня слабо подготовленных "профи" далеких от того ,что есть в реале. А вот и подтверждение в общем всего написанного "
Цитата
Цитата
Сам состав общего имущества должен прописываться в договоре, а как за имуществом должны следить – определяют сами собственники.
Банальный вопрос, кто из СМКД Зари или просто собственник , готовил Договор управления для УО ???? Ну или пытался???? Ну или где то в НПА РФ ЖКХ, есть конкретная форма и конкретное указание как и что в нем указать???? На выходе имеем , УО сама верстает Договор управления МКД , как ей удобно и нужно и подсовывает на подпись и в соответствии мы получим то что и имеем ,без всяких изменений , а может еще и хуже . Мое мнение ,как всегда остается прежним , пока не придут к формуле ИСПОЛНИТЕЛЬ (УО) оказал услугу - ЗАКАЗЧИК (СМКД-собственник) подписал АКТ выпол.работ ( пр 761) и на основе его ИСПОЛНИТЕЛЬ получил д/с. ЕЖЕМЕСЯЧНО .... ни каких изменений в системе ЖКХ не будет . Пока идет "барский оброк" оплата ЖКУ по квитанциям в карман УОшек , без всяких их подтверждений со стороны собственников , все эти писульки БЕЗСМЫСЛЕННЫ . Дааа и конечно активная позиция собственников , а не моя хата с краю ,как на данном этапе , по Заре точно.


--------------------
Один неудачный день на охоте, гораздо лучше одного удачного на работе.
"...правильнописание у меня хорошее, но почему-то хромает..."(с)


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Google
сообщение
Сообщение #


Реклама











Перейти в начало страницы
 
Цитировать сообщение

62 страниц V  « < 60 61 62
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS Текстовая версия Сейчас: 2018-02-25 18:32:06

Официальный день рождения форума: 23 декабря 2005 года, в этот день зарегистрирован первый пользователь.

День рождения сайта поселка Заря Балашихинского района Московской области - 20 ноября 2005 года.

- Иван Вятских "Народный проект" 2005 -
Помощь сайту "Моя Заря"


Рейтинг@Mail.ru